Zanieczyszczone elewacje jako zagrożenie dla zdrowia
Podczas mycia i malowania budynków bardzo często napotykamy problem glonów i pleśni osadzających się na elewacjach. Organizmy te nie tylko pogarszają estetyczny wygląd budynków, ale mogą również poważnie wpływać na zdrowie mieszkańców. Niedawne szkolenie, w którym uczestniczyliśmy z firmą Umyjemto, było poświęcone problematyce glonów na elewacjach i udowodniło, jak ważne jest regularne czyszczenie elewacji.
Jak powstają pleśnie i glony na elewacjach?
Mikroorganizmy osadzają się na powierzchni elewacji z powietrza, a następnie rozmnażają się, tworząc warstwę powierzchniową w sprzyjających warunkach. Przyczynami zakażenia elewacji mikroorganizmami może być wiele czynników, ale najważniejszym z nich jest wilgoć, która sprzyja ich rozmnażaniu.
Pleśnie i glony nie zatrzymują się jednak wyłącznie na elewacji – łatwo przenikają również do wnętrza mieszkań. Poprzez mikrowentylację lub wietrzenie zarodniki mogą przedostawać się do budynków, gdzie ponownie osiadają i rozmnażają się.
Zagrożenia zdrowotne związane z pleśniami
Pleśnie i glony z łatwością dostają się do wnętrz budynków przez mikrowentylację lub zwykłe wietrzenie, co prowadzi do ich rozprzestrzeniania się wewnątrz mieszkań oraz wpływu na zdrowie mieszkańców.
Do negatywnych skutków dla zdrowia człowieka należą problemy skórne, grzybice skóry i alergie grzybicze, które mogą objawiać się katarem, swędzeniem nosa, kichaniem, zapaleniem oczu, bólami głowy, a nawet astmą. Najbardziej zagrożone są dzieci oraz osoby starsze, które są bardziej podatne na problemy zdrowotne.
Trudność polega również na zidentyfikowaniu problemu, ponieważ objawy alergii mogą się nakładać na sezon pyłkowy lub inne alergeny. Im wcześniej podejmie się działania mające na celu eliminację przyczyny, tym szybciej można rozwiązać problemy zdrowotne. Kluczowe jest więc dokładne i staranne umycie elewacji oraz usunięcie wszystkich osadów mikroorganizmów, aby zapobiec ich dalszemu rozprzestrzenianiu się do wnętrza budynków.
Znaczenie regularnej konserwacji
Według producentów systemów dociepleń, a także naszych wieloletnich doświadczeń, elewacje powinny być czyszczone regularnie co 3 do 8 lat, aby zapobiegać nagromadzeniu się zanieczyszczeń oraz powstawaniu i rozprzestrzenianiu mikroorganizmów. Glony i pleśnie na elewacjach to nie tylko problem wizualny. Na szkoleniu podkreślono, że zaniedbane elewacje mogą stanowić poważne zagrożenie dla zdrowia. Z punktu widzenia zdrowia ważne jest również, aby czyste były także sąsiednie budynki, co wymaga systematycznego i regularnego mycia wszystkich obiektów.
Niestety, wielu właścicieli i zarządców budynków mieszkalnych zaniedbuje i lekceważy konieczność regularnego mycia elewacji, co prowadzi do jej większego zanieczyszczenia i uszkodzeń.
Rozwiązaniem może być zachęcanie właścicieli do regularnej konserwacji nie tylko własnych budynków, ale także sąsiednich.
Luka w przepisach prawnych
Pomimo że problem pleśni na elewacjach jest oczywisty i szkodliwy, a coraz częściej się o nim mówi, w polskim ustawodawstwie brakuje jasnych przepisów lub rozporządzeń, które precyzyjnie definiowałyby, jak duże zanieczyszczenie elewacji pleśnią jest akceptowalne lub jak często powinno się czyścić budynki mieszkalne. Ten brak regulacji utrudnia nie tylko konserwację, ale także ochronę zdrowia mieszkańców.
Znaczenie regularnej konserwacji elewacji jest niezaprzeczalne, zarówno z estetycznych, jak i praktycznych oraz zdrowotnych powodów. Na szkoleniu, w którym uczestniczyliśmy, wielokrotnie podkreślano, że właściwa pielęgnacja elewacji budynku mieszkalnego może zapobiec wielu problemom. Oczywiste jest, że rozwiązanie tej kwestii wymaga kompleksowego podejścia, w tym przemyślenia istniejących ram legislacyjnych. Nadszedł czas, aby problem ten został zauważony zarówno przez szeroką publiczność, jak i ekspertów, oraz aby znaleziono skuteczne rozwiązania zapewniające zdrowsze środowisko dla wszystkich.
