Zanieczyszczone elewacje stanowią zagrożenie dla zdrowia

Podczas mycia i malowania budynków bardzo często spotykamy się z problemem alg i pleśni, które osadzają się na elewacjach. Organizmy te nie tylko obniżają estetykę budynków, ale mogą mieć również poważny wpływ na zdrowie mieszkańców. Niedawne szkolenie, w którym uczestniczyliśmy jako zespół Umyjemto, było poświęcone właśnie problematyce alg na fasadach i tylko potwierdziło nam, jak ważne jest regularne czyszczenie elewacji.

Jak powstają pleśnie i algi na elewacjach?

Mikroorganizmy dostają się na powierzchnię elewacji z powietrza. W odpowiednich warunkach rozmnażają się i tworzą film powierzchniowy. Przyczyną zaatakowania elewacji przez mikroorganizmy może być wiele czynników, jednak najważniejszym z nich jest wilgoć, która jest warunkiem koniecznym do ich namnażania się.

Pleśnie i algi nie zatrzymują się jednak tylko na zewnątrz. Przeciwnie – bardzo łatwo dostają się do wnętrza mieszkań. Poprzez mikrowentylację czy wietrzenie zarodniki wnikają do środka budynków, gdzie ponownie mogą się osadzać i rozmnażać.

Zagrożenia zdrowotne związane z pleśniami

Pleśnie i algi łatwo przedostają się do wnętrz budynków poprzez mikrowentylację lub zwykłe wietrzenie, co prowadzi do ich rozprzestrzeniania się wewnątrz mieszkań i wpływa na zdrowie lokatorów.

Do typowych niepożądanych skutków zdrowotnych należą problemy skórne, dermatofitozy oraz mikoalergozy, które mogą objawiać się katarami, swędzeniem nosa, kichaniem, zapaleniem oczu, bólami głowy, a nawet astmą. Najbardziej narażone są dzieci oraz osoby starsze, które są bardziej podatne na występowanie problemów zdrowotnych.

Główny problem polega również na trudnej identyfikacji przyczyny, ponieważ objawy alergii mogą pokrywać się z sezonem pylenia lub innymi alergenami. Dlatego im szybciej zacznie się zwalczać źródło problemu, tym wcześniej można rozwiązać komplikacje zdrowotne. Najważniejsze jest więc wysokiej jakości i staranne umycie elewacji oraz pozbycie się wszelkich nalotów mikroorganizmów, aby nie mogły one dalej rozprzestrzeniać się do pomieszczeń wewnętrznych.

Znaczenie regularnej konserwacji

Według producentów systemów ociepleń, a także na podstawie naszych wieloletnich doświadczeń, elewacje powinny być czyszczone regularnie w odstępach od 3 do 8 lat. Pozwala to zapobiec gromadzeniu się brudu oraz powstawaniu i rozprzestrzenianiu się mikroorganizmów. Algi i pleśnie na fasadach to nie tylko problem wizualny. Podczas szkolenia podkreślono, że nieutrzymywane elewacje mogą stanowić znaczne ryzyko zdrowotne. Z punktu widzenia zdrowia istotne jest również, aby czyste były domy w sąsiedztwie, dlatego należy dbać o systematyczne i regularne mycie wszystkich budynków.

Niestety wiemy również, że wielu właścicieli i zarządców nieruchomości zaniedbuje i bagatelizuje konieczność regularnego mycia elewacji, co prowadzi do jej większego zanieczyszczenia i uszkodzenia.

Rozwiązaniem może być dążenie samych właścicieli do regularnej konserwacji nie tylko swojego, ale i okolicznych domów.

Luka legislacyjna

Mimo że problem pleśni na elewacjach jest oczywisty i szkodliwy, a uwaga na niego jest zwracana coraz częściej, w czeskiej legislacji brakuje jasnych przepisów lub rozporządzeń, które precyzyjnie definiowałyby, jak duże zanieczyszczenie elewacji pleśnią jest jeszcze akceptowalne lub jak często bloki mieszkalne powinny być czyszczone. Ten brak legislacyjny komplikuje nie tylko konserwację, ale także ochronę zdrowia mieszkańców.

Znaczenie regularnej konserwacji elewacji jest niepodważalne – zarówno ze względów estetycznych, jak i praktycznych czy zdrowotnych. Na szkoleniu, w którym braliśmy udział, wielokrotnie podkreślano, że właściwa dbałość o elewację budynku mieszkalnego może zapobiec wielu problemom. Oczywiste jest, że do rozwiązania tej kwestii należy podejść kompleksowo, włączając w to rewizję istniejących ram prawnych. Nadszedł czas, aby problem ten trafił do świadomości szerokiej opinii publicznej oraz ekspertów, i aby znaleziono skuteczne rozwiązanie zapewniające zdrowsze środowisko dla wszystkich.